發佈時間: 2022-08-08 00:00:00

▲桃園市今天舉行首例機捷山鼻站專用區土地開發案招商說明會，市長鄭文燦（中）與法務部廉政署、桃園地檢署等單位合作啟動「捷運土地開發案廉政平台」，宣示打造公平透明投資環境。（記者陳恩惠攝）

【2022/08/08 21:05 記者陳恩惠／桃園報導】

桃園首例捷運土地開發案「桃園市大眾捷運系統捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案」上月22日正式公告招商，
將規劃興建土開大樓提供完善商業及生活機能，引進商辦、住宅等設施，
鄰近區域也將規劃興建結合微型運動中心的社會住宅，預估投資總金額達13.21億元，
今天舉行招商說明會，吸引企業代表及投資人參加，
市長鄭文燦並與法務部廉政署、桃園地檢署等檢廉單位合作啟動「捷運土地開發案廉政平台」，宣示打造公平透明投資環境。

鄭文燦表示，機捷A10山鼻站土地開發案基地面積約1512坪，
產權為市府捷運工程局所有，為少數產權單一且可採取所有權分回的場站開發案，是吸引廠商投標的一大誘因，
初步規劃興建地上九層、地下三層的複合式開發大樓，總開發量體約1.3萬坪，
未來將引進商業、辦公、住宅與酒店式公寓等使用，並在大樓地下層規畫轉乘停車場，
對捷運轉乘及山鼻重劃區發展都有很大助益，此處鄰近林口、機場及南崁地區，是很好的生活圈。

鄭文燦透露，除捷運機場線A10車站專用區為桃園首例捷運土地開發案，
捷運綠線G04大湳站預計也將成為第二例捷運土開案，市府導入大眾運輸導向發展概念（TOD）精神，
帶動新興區域發展，讓人本、綠色交通更便利，
同時也已盤點逾10個機場捷運、綠線捷運可供聯開的基地，未來將考慮土地取得難易程度、都市發展程度、捷運工程進度等，
再進行開發排序，並在確保地主能獲得最大保障下增加聯開誘因。

市府捷運工程局長陳文德說，A10站開發案將引領基地緊鄰三塊商業區為打造蘆竹新核心發展地區，
未來將透過連通道與北側車站、東側停車場串聯，並配合商業區開發及停車場用地多目標使用，
帶動整體區域發展，投資申請於今年12月5日截止收件，預計2023年上半年完成評選及簽約，
便能辦理土開大樓興建設計，期許公私協力共同打造蘆竹新核心。

新聞來源：自由時報